Управляющая компания ООО «Комфорт»


Перечень услуг входящих в стандартную плату

Примерный перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном

доме, оплата которых осуществляется за счет средств оплаты

за содержание и ремонт помещений.

1.Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных

 системах отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, в том числе:

 а) регулировка трёхходовых кранов;

 б) смена прокладок в водопроводных кранах;

 в) уплотнение сгонов;

 г) устранение засоров;

 д) набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках;

 е) мелкий ремонт теплоизоляции;

 ж) устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;

 з) разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов,

 регулирующих кранов, вентилей, задвижек;

 и) очистка от накипи запорной арматуры.

 2.Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем.

 3.Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения.

 4.Проверка исправности канализационных вытяжек.

 5.Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав

 общего имущества в многоквартирном доме.

 6.Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:

 

а) смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования в многоквартирном доме;

 б) смена и ремонт выключателей;

 в) мелкий ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

 7.Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления.

 8.Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

 9.Проверка наличия тяги в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходах и газоходах.

 10.Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в многоквартирных домах.

 11.Промазка мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

 12.Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления.

 13.Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем вентиляции.

 14.Очистка и промывка водопроводных кранов внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения.

 15.Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления.

 16.Регулировка и наладка систем автоматического управления внутридомовыми инженерными системами.

 17.Уборка общих помещений в многоквартирном доме (в том числе мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках).

 18.Удаление с крыш снега и наледей.

 19.Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

 20.Уборка и очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества.

 21.Озеленение территории, уход за элементами озеленения, находящимися на участке, входящем в состав общего имущества.

22.Поливка тротуаров и замощенной территории, находящихся на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

 23.Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в

осенне-зимний период:

 а) утепление чердачных перекрытий;

 б) утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

 в) укрепление и ремонт парапетных ограждений;

 г) проверка исправности слуховых окон и жалюзей;

 д) изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных

 мостиков на чердаках;

 е) ремонт, регулировка, испытание внутридомовых инженерных систем отопления;

 ж) утепление и прочистка каналов систем вентиляции и кондиционирования,

 дымоходов и газоходов;

 з) замена разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования;

 и) консервация поливочных систем;

 к) проверка состояния продухов в цоколях зданий;

 л) ремонт и утепление наружных водоразборных кранов;

 м) установка и регулировка входных дверей;

 н) ремонт и укрепление входных дверей.

 24.Услуги, оказываемые при подготовке многоквартирного дома к эксплуатации в

 весенне-летний период;

 а) укрепление водосточных труб, колен, воронок;

 б) расконсервирование и ремонт поливочной системы;

 в) снятие пружин на входных дверях в подъезды;

 г) ремонт оборудования детских, спортивных и иных площадок, находящихся на

 земельном участке, входящем в состав общего имущества;

 д) ремонт просевших отмосток.

  

Примерный перечень работ по текущему ремонту общего имущества

 в многоквартирном доме, оплата которых осуществляется за счет средств оплаты за

 содержание и ремонт помещений.

 Фундаменты

 Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков

 фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

 Стены и фасады

 Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена

 участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

 Перекрытия

 Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

 Крыши

 Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и

 антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

 Оконные и дверные заполнения

 Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

 Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы,

 над балконами верхних этажей

 Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

 Полы

 Замена, восстановление отдельных участков.

 Внутренняя отделка

 Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах,

 технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

 Центральное отопление

 Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей

 элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.

 Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

 Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей

 элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

 Электроснабжение и электрические устройства

 Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания,

 за исключением внутриквартирных устройств и приборов.

 Вентиляция

 Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции,

 включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

 Специальные общедомовые технические устройства

 Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств,

 выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с Управляющей организацией, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными надзорными органами.

 Внешнее благоустройство

 Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек,

 отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха.

 



Контакты